Сколько стоит дом построить?

О собственном загородном доме мечтают многие горожане. Приступая к осуществлению мечты, первым делом надо провести оценку затрат на строительство.

Постройка дома – это очень ответственный и серьезный инвестиционный проект. Это относится не только к огромным особнякам, но и скромным одноэтажным строениям. Совокупные затраты складываются из подготовительных работ, закупки материалов, аренду оборудования и инструментов, оплаты наемного труда, прокладки коммуникаций, а также обустройства дома и участка. Как вы понимаете, перечень затрат достаточно большой. По большому счету основные расходы приходятся на материалы для стен, учитывая размах проекта в целом. На некоторых пунктах можно сэкономить, взяв часть работы в свои руки.

Весь процесс строительства разбейте на этапы и определите бюджет каждого. Сюда требуется прежде всего включить проектирование, полный перечень работ и материалов, подсчет объема работ. Обязательно отложите 10-15% от всей суммы на непредвиденные расходы.

Работы по проектированию - один из самых важный этап в строительстве, так как от качества во многом зависит успех всего строительства. Ошибки в проектировании могут очень дорого стоить. Поэтому разработку проекта здания следует заказать у профессионалов, к примеру, Вы можете заказать проектирование здания тут.

   
Подготовка инфраструктуры, а также все подготовительные работы – самые затратные этапы строительства.

 
Не забудьте выделить из своего бюджета средства на работу по определению характеристик грунта, стоимостью порядка тридцати тысяч рублей.Также нелишним будет топографическая съемка участка, которая обойдется в 300 рублей за одну сотку. В случаях, если на участке сильные перепады высот, сумма увеличится в два раза.
Отнеситесь с должным вниманием к подготовке стройплощадки. Сюда входит обеспечение электроэнергией и водой, выкорчевывание старых деревьев, временное ограждение.

Далее рассчитайте расходы, необходимые на прокладку коммуникаций: канализации, водопровода, электричества, газа. Расценки на эти работы варьируются в широких пределах. Некоторые хозяева домов могут позволить себе установить автономную подстанцию, для других же пределом мечтаний может стать сооружение-септик.
Определитесь с основным материалом стен. Большой популярностью пользуются дома из кирпича, а также из газобетонных блоков. Учитывая выемку грунта, фундамент, перекрытия и кровлю дом из кирпича обойдется в 15-20 тысяч рублей за кв. м., дом из дерева дешевле – 6-10 тысяч за кв. м.