Основная задача конструктивных мероприятий по борьбе с гниением деревянных конструкций и элементов зданий — исключить возможность увлажнения деревянных элементов в дальнейшем использовании здания.
Конденсация влаги считается самым опасным источником эксплуатационного увлажнения деревянных конструкций. Во всех случаях она связана с перепадом температуры. Конденсация влаги может быть непрерывная - в течение длительных периодов времени (систематическая конденсация), или пульсирующая, действующая кратковременно, но с многократным повторением (дифференциальная конденсация).
Влага конденсируясь выпадает как на поверхности, так и в толще материала. Конденсация влаги происходит все время, когда температура материала меньше температуры точки росы окружающего воздуха. При данной температуре воздуха температура точки росы тем выше, чем больше его относительная влажность (рис.1)
Рис. 1. Температура точек росы для воздуха с разными температурой и относительной влажностью
В случае применения паропроницаемых материалов в наружной стене отапливаемого здания возникает систематическое движение водяного пара, направленное в сторону меньшего парциального давления пара. При однородности паропроницаемого материала, температура и давление водяного пара внутри стены падают согласованно; тогда при достаточно высоком коэффициенте сопротивления теплопередаче стены и нормальной влажности воздуха внутри помещения конденсации влаги в толще стены не наблюдается.
Расположение паропроницаемых теплоизоляционных слоев с внутренней стороны помещения нередко приводит к конденсации влаги в тех слоях стены, где температура оказывается ниже температуры точки росы для водяного пара. При утеплении стены снаружи конденсации не происходит. Пароизолирующий слой на холодной (наружной) поверхности (стены препятствует выходу водяного пара, и на внутренней поверхности этого слоя происходит конденсация влаги Устройство такого же слоя на теплой поверхности стены, наоборот, препятствует прониканию пара из помещения в стену; такая конструкция обеспечивает высыхание материала стены, если первоначальная влажность его была повышенной.
При необходимости прокладки через ограждающую часть здания металлических (теплопроводных) связей необходима их пароизоляция с внутренней стороны и теплоизоляция их с холодной стороны.
В результате случайного повреждения древесного материала стены может начаться гниение деревянной конструкции, выделяется биологическая влага и стена увлажняется.
Необходимо следить за тем, чтобы влажность материала к моменту наклейки на него пароизолирующих слоев была минимальной, пароизоляционные слои были защищены от механических повреждений, а древесина и древесные теплоизоляционные материалы при помощи горячей, стерилизующей сушки и эффективного антисептирования были надежно защищены от гниения.