С развитием бизнеса, многие компании и не только задумываются о расширении мест хранения товаров. Купить подходящую недвижимость не всегда получается, но ее можно арендовать. Решающим критерием в выборе такого рода помещений являются его параметры, местоположения и размеры арендной платы.
Самыми удобными считаются помещения, расположенные не далеко от транспортных магистралей, где свободно смогут перемещаться грузовые автомобили, без пробок. Заинтересованные лица должны знать, что аренда склада – ответственное мероприятие, требующее учитывать множество разных параметров.
Категория склада. Существует несколько категорий складов. Под категорией «А» понимают помещение, в котором установлено самое современное оборудование, системы пожарной безопасности. Недвижимость категории «В» отличается от «А» отсутствием современного оборудования. В таких помещениях не возможно регулировать температуру. Категория «С» полностью удовлетворяет техническим требованиям, но температура в холодное время года не превышает пятнадцати градусов. Категория «D» вообще не имеют отопления.
Время аренды. Некоторые склады сдаются в аренду на небольшой период времени. Такая недвижимость подходить для временного хранения. Если нужно подобрать склад для постоянного пользования, следует искать недвижимость, предоставляемую в длительное пользование.
Размер арендной платы. Стоить аренда склада в Санкт-Петербурге может по-разному, это зависит от многих показателей, среди которых основным является категория склада и его местоположение. К самой дорогой относится недвижимость первых двух категорий.
Расположение. Чем ближе к магистрали будет склад, тем лучше. Обычно такое расположение имеют склады категорий «А» и «В».Недвижимость других категорий могут располагаться в любой части города или за его чертой.
Самыми востребованными типами недвижимости являются помещения, имеющие все необходимое оборудование, подведенные коммуникации. Для компаний, занимающихся реализацией продуктов питания, необходимы помещения, в которых можно задавать нужную температуру хранения.
Подобрав помещение под склад, необходимо заключить договор, в котором будут четко прописаны права и обязанности обеих сторон. В договоре должны быть прописаны условия уборки помещений, проведение ремонтных работ, использование парковки и прочие условия.
01.07.2015
22.05.2015
13.05.2015
13.05.2015
05.12.2014
25.11.2014
11.04.2015
10.12.2014
08.12.2014
05.12.2014