Согласно расчетам по BOMA, общая площадь объекта (Гросс) составляет 115 328, 2 кв. м: 58 174,1 кв. м — Башня А и 57 154,1кв. м — Башня Б. Объект сдается в аренду с коэффициентом BOMA равным 12 % . Полезная площадь Башни А — 26 878,1 кв.м, арендуемая — 30487,2 кв. м. Полезная площадь Башни Б — 27 075,6 кв.м, арендуемая — 30 765,5 кв. м.Измерение и расчет площадей проводили независимые эксперты — архитектурное бюро MKV architects.
Skylight — бизнес-центр класса А — знаковый объект девелоперской компании «Галс-Девелопмент». Бизнес-центр представляет собой два функционально независимых 27-этажных здания, соединенных стилобатом. Инфраструктуру комплекса составляют торговая зона, отделение банка, два ресторана, столовая. Проектом предусмотрен подземный паркинг на 712 машиномест. Башня А, известная по самой крупной офисной сделке 2011 года, уже сдана в аренду по американскому стандарту BOMA. Сейчас сдается Башня Б.
Вице-президент, Директор Департамента коммерческого управления и продаж жилья, Владимир Стригин: «Оценка офисной недвижимости согласно стандарту BOMA была проведена для того, чтобы соответствовать международным стандартам. Наша компания активно выводит новые объекты на рынок, и мы, безусловно заинтересованы в повышении капитализации своих активов».
«Все больше девелоперских компаний переходят на западные стандарты, привлекая при этом независимых экспертов для оценки и расчета площадей своих объектов недвижимости. Это нормальная мировая практика. Работая с западными партнерами и клиентами, российские игроки рынка недвижимости признали удобство и даже необходимость единых норм и стандартов, принятых мировым бизнес-сообществом», — отмечает генеральный директор MKV architects Александра Малютина.
Галс-Девелопмент
девелоперская компания, специализирующаяся на сегментах коммерческой и жилой недвижимости, контролирует все этапы жизненного цикла проекта от разработки концепции до последующего управления готовым объектом.Привлекая к реализации проектов известных международных партнеров, «Галс-Девелопмент» использует современные мировые тренды и экспертизу, что позволяет создавать эффективный и эргономичный продукт, соответствующий требованиям современного рынка.
C начала своей деятельности «Галс-Девелопмент» успешно завершила около 40 проектов общей площадью более 400 000 кв.м, ставших неотъемлемой частью градостроительного облика столицы.
Основным акционером ОАО «Галс-девелопмент» является Банк ВТБ(51,24%).
MKV architects
архитектурное бюро, главное из направлений которого — полный комплекс услуг, основанных на применении американских стандартов BOMA. Портфолио компании включает работу с крупнейшими деловыми, торговыми и складскими комплексами: более 120 объектов коммерческой недвижимости в Москве и регионах. К 2012 году компания провела расчеты площадей по стандартам BOMA для зданий общей площадью более 2 600 000 кв.м
Стандарты используются всеми участниками рынка коммерческой недвижимости: собственниками зданий, управляющими компаниями, инвесторами, девелоперами, арендаторами, брокерами, оценщиками и др.
01.07.2015
22.05.2015
13.05.2015
13.05.2015
05.12.2014
25.11.2014
11.04.2015
10.12.2014
08.12.2014
05.12.2014
