За первую половину 2011 года общий объем сделок в сегменте складской недвижимости составил порядка 200 миллионов долларов, причем, за аналогичный период времени 2010 года сумма сделок составила всего 16,8 миллионов долларов.
Рынок складской недвижимости стал особенно активным во второй половины 2010 года, именно тогда инвесторы на склады потратили, в общей сложности, 527,4 миллиона рублей. С точки зрения инвесторов сегмент складов относительно достаточно стабилен, но он может стать менее доходным, чем другие сегменты рынка коммерческой недвижимости. Самые качественные объекты имеют внушительную площадь — более 100 тысяч квадратных метров, а их минимальная стоимость составляет около 100 миллионов долларов.
Но примечательно, что спрос на рынке существенно превышает предложение: за первую половину 2011 года объем спроса был зафиксирован на уровне в 762 тысячи квадратных метров, в то время, как объем нового предложения составил всего 165 тысячи квадратных метров. Это влияет на рост ставок, в 2011 году они уже увеличились на 20 процентов, а уровень вакантных площадей был зафиксирован на уровне в 1,5 процента.
01.07.2015
22.05.2015
13.05.2015
13.05.2015
05.12.2014
25.11.2014
11.04.2015
10.12.2014
08.12.2014
05.12.2014