По итогам первого квартала текущего года, в российской столице было введено в эксплуатацию 111,3 тысячи квадратных метров офисной недвижимости - это на 44 процента меньше, чем за аналогичный период 2011 года. Соответствующие данные приводятся в обзоре одной из ведущих консалтинговых компаний.
Как следствие, суммарный объем качественных офисных объектов в Москве по итогам первого квартала превысил показатель в 13,3 миллиона квадратных метров. В то же время, за указанный период был введен всего один объект класса "А" - это Lighthouse площадью в 22,5 тысячи квадратных метров. Остальные 80 процентов объектов относятся к категории офисов классов "B+" и "B-".
Аналитики рынка коммерческой недвижимости прогнозируют, в ближайшие несколько лет на столичный рынок выйдет порядка 2 миллионов квадратных метров офисных площадей, 30 процентов из которых будут составлять современные бизнес-центры класса "А".
За период с января по март 2012 года в российской столице было приобретено и сдано в аренду порядка 300 тысяч квадратных метров офисной недвижимости. Примечательно, что в первом квартале года не изменились и ставки аренды: максимальные арендные ставки были отмечены на уровне до 1,2 тысячи долларов за один квадратный метр в год, базовые арендные ставки для помещений класса "А" варьировались от 600 до 850 долларов, для помещений класса "B+" - от 400 до 600 долларов, для помещений в офисных центрах класса "B"- - от 300 до 400 долларов в год.
01.07.2015
22.05.2015
13.05.2015
13.05.2015
05.12.2014
25.11.2014
11.04.2015
10.12.2014
08.12.2014
05.12.2014