В середине апреля 2010 года они могут быть утверждены Президентом РФ. Вступивший в силу с 1 апреля 2005 года закон запретил застройщикам брать деньги за квартиру до получения разрешительных документов на строительство, обязал их прописывать в договоре все сроки и неустойки за их неисполнение. Кроме того, закон предусматривал обязанность девелоперов регистрировать договор, чтобы исключить двойные продажи. Однако он оставил множество юридических «лазеек», благодаря которым в среднем по России игроки первичного рынка недвижимости проворачивали по «серым» схемам до 50% сделок в год. Депутаты предлагают их блокировать, и, в частности, ввести жесткие штрафные санкции за срыв оговоренных в договоре сроков ввода жилья в эксплуатацию.