Участки якобы были предоставлены «Домостроительному комбинату» Воронежским муниципалитетом под строительство жилья для обманутых дольщиков компании «Социальная инициатива», хотя, по данным представителей госструктур, разрешение на данные работы у «ДСК» отсутствует. Известно, что жители Юго-Западного района города уже три года подряд выступают в судах против строительства на территории «Оптимиста». Председатель совета директоров «ДСК» Сергей Лукин заявил, что «свое недовольство перспективой строительства на этих участках жилых домов различными способами выражает население, которое не хочет войти в положение тех, кто стал жертвой мошенничества». Однако, он не уточнил, сколько квартир в новых домах будет предоставлено обманутым дольщикам, а сколько – выставлено на свободную продажу.