Еще в 2009 году правительство Санкт-Петербурга выделило на его строительство 120 миллионов рублей. Предполагается, что новый производственный кластер на Полюстровском проспекте будет специализироваться на приборостроении. Однако при подготовке технического задания по созданию бизнес-инкубатора возникли определенные сложности. Как отметил Вячеслав Семененко, проектировщики не совсем понимали постановку задачи: «Школа, больница - это понятно, а с бизнес-инкубатором нет такой ясности. В настоящее время ведется рабочее проектирование. В следующем году мы его (бизнес-инкубатор) построим».