Согласно проекту поправок в правительственную программу олимпийского строительства, разработанному по поручению вице-премьера Дмитрия Козака и опубликованному на едином портале нормативно-правовых актов, РЖД может стать собственником части жилья в Адлере и Хосте, построенного «дочкой» РЖД – компанией «РЖД-строй». Заказчиком строительства выступил «Олимпстрой». При этом подрядчик сорвал сроки строительства. За это, согласно предлагаемым поправкам, РЖД должны заплатить 10,4 миллиарда рублей. Эти средства зачтутся в качестве возмещения расходов на строительство жилья, защитных сооружений и аренду земли.
Речь идет о строительстве многоквартирных домов на 3500 квартир для временного персонала Олимпиады. К данному моменту готово лишь около 1300 квартир. Планируется отдать в собственность РЖД именно недостроенные 2200 квартир, при этом монополия компенсирует расходы «Олимпстроя».
Ситуация спорная, и обе стороны остаются при своем мнении, взаимно находя недоработки друг у друга.