По всей России сейчас интенсивно строят жилье. Чувашия в этом плане не является исключением: за пять месяцев нынешнего года там построили 154 тысячи “квадратов” жилья, что почти в полтора раза превысило аналогичные показатели региона за 2013 год. Казалось бы, что в условиях возросшего предложения цены на недвижимость должны снизиться или даже вовсе обвалиться. Однако рынок рассудил иначе: на фоне прошлогодних цен стоимость нынешнего жилья оказалась на 27% дороже. В абсолютном выражении это составило 31 тысячу рублей за жилой “квадрат” против 25 400 рублей годом раннее.
Объяснить подобное несоответствии можно, взглянув на структуру возведенных домов. Если застройщиками было построено 92 тысячи квадратных метров, на долю домов, самостоятельно построенных населением, пришлась всего 61 тысяча, что на 15% меньше прошлогодних показателей. Иными словами, люди стали меньше строить и стали больше покупать уже готовое жилье. Отсюда, видимо, и возросший спрос, повлекший за собой вполне логичное увеличение цен.
Впрочем, квадратный метр качественного жилья за 31 т.р. едва ли можно считать чрезмерной стоимостью на фоне общероссийских расценок.
01.07.2015
22.05.2015
13.05.2015
13.05.2015
05.12.2014
25.11.2014
11.04.2015
10.12.2014
08.12.2014
05.12.2014
